ホーム | サラリーマンの300万円から始めるアパート経営塾

副業にアパート経営のイメージ

・リスクと収益性
・手間がかからない
・権利収入としての資産形成
・老後などの備えとして資産形成
・レバレッジ
・サラリーマンの隠れた財産「信用力」をお金に換えるチャンス

札幌のアパート大家さんのイメージ

・自己資金を抑えることが可能
・高い利回り
・単身者賃貸需要の多さ
・ライバルが少ない
・積雪や、入居募集に独特の習慣があり、ノウハウを身につける必要がある
・融資できる銀行を選ぶ必要がある
・高い利回りの反面、特に単身者アパートの供給過剰
→投資には、個別案件への相談を。信頼できるパートナーが必要

札幌のアパート経営ノウハウのイメージ

・敷金、礼金の慣例
・広告料
・雪など、冬対策
・管理会社の評判
・家賃相場の見極め方
・オーナー家業のすすめ

不動産投資リスクのイメージ

・流動性（換金性）のリスク
・金利上昇のリスク
・空室のリスク
・管理のリスク
・キャッシュフローのリスク
・災害のリスク
・修理・修繕費用のリスク